哎呀，买房可是人生大事，但面积这事儿，你说麻烦不麻烦？经常有人拿着户型图，眼睛瞪得像铜铃，嘴里嘀咕着：“这面积到底咋算啊？”今天，咱就来好好掰扯掰扯这房子面积到底如何算平方米。

一、常规的算法

首先，你得知道，一般情况下，房子的面积是按照建筑面积来算的。建筑面积包括了哪些部分呢？简单说，就是你家房子外面那一层一层的“皮”，包括外墙、屋顶，还有跟邻居家之间的“分界线”。

举个例子，你家房子外面有个大阳台，哪怕这个阳台是悬空的，也算在建筑面积里。为啥？因为这阳台就像你家房子的“披肩”，虽然不是实体墙，但它给房子增加了“面积感”。

二、容易被忽略的“小角落”

不过，这面积算法也不是那么简单的。比如，有些房子里的“小角落”，你可能觉得不重要，但在面积计算上，它们可都是“大功臣”。

比如那个小小的楼梯间，别看它不起眼，但它也是建筑面积的一部分。还有那些拐角、凹槽，虽然可能只够放一个鞋柜，但在面积计算上，它们也都是有“姓名”的。

三、那些让人“脑洞大开”的算法

当然，除了常规的算法，还有一些地方会让你觉得“这也能算？”

比如，有些房子设计得特别“任性”，有个大露台或者大花园，这在面积计算上，也是有“发言权”的。

再比如，有些房子会送你个小阁楼或者地下室，这些“赠品”在面积计算上，也都是要“打折”的，不是你想当然地“免费赠送”。

四、怎么“看穿”这面积算法？

其实，想要“看穿”这面积算法，也不是啥难事。你买房的时候，一定要仔细看合同，合同上会写得清清楚楚，哪些地方是算面积的，哪些地方是不算的。

当然，如果你觉得自己看不懂，也可以找个懂行的朋友或者专业人士帮你看看。毕竟，买房是大事，马虎不得。

总的来说，这房子面积算平方米，说难也不难，说简单也不简单。但只要你弄清楚这“门道”，买房的时候，也就不会被那些“小细节”给忽悠了。

所以，下次有人问你：“这面积到底咋算啊？”你就可以 “凡尔赛”地答一句：“嗨，这还不简单？建筑面积呗！”